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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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我相信你可能有跟銀行借過錢 , 還想再借 ? 借不出來 ? 每天擔心跟銀行貸款會失敗 ?

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

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法新社29日報導,職業美式足球聯盟(NFL)明年2月將在休士頓登場的年度大秀超級盃(Super Bowl),將由流行樂天后女神卡卡(Lady Gaga)在中場表演中挑大樑。

剛推出最新單曲「完美幻象」(Perfect Illusion)的女神卡卡在推特上說,「這不是幻象,傳言是真的,這一年的超級盃屬於卡卡!」

在拿下6座葛萊美獎的女神卡卡發文後,主辦單位也在NFL.com宣布,對於保證將有一場「歷史性」中場大秀的超級盃來說,「這只是個開始」。

這將是女神卡卡第二度在超級盃舞台上表演,她在今年2月的第50屆超級盃中曾演唱美國國歌。2月7日在加州聖克拉拉(Santa Clara)的李維斯體育場(Levi's Stadium)上,包括酷玩樂團(Coldplay)、碧昂絲(Beyonce)和火星人布魯諾(Bruno Mars)都在中場輪番上陣,帶來勁歌樂舞。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率台新銀行小額貸款主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【楊孟立、周思宇、周毓翔╱台北報導】

司法院長被提名人許宗力的「再任」是否違憲?引發國民黨立委的強烈質疑,昨天他在立法院接受全院委員會審查時表示,總統府與他經過詳細研究,確認「再任」並沒有違憲,並自曝蔡英文總統起先只是要提名他為司法院副院長。

對於藍委輪番質疑「再任」即違憲,許宗力表示,即使用最高標準來看待,也不致於有違憲的疑慮,「如果立法院堅持要聲請釋憲,我也尊重這個決定。」

國民黨立委王育敏詢問時指出,蔡英文心中司法院長的第一人選本來就是許宗力,但考量到「再任」恐引起爭議,因此打了退堂鼓;後來找上的謝文定又被打壓為白色恐怖,府方重房屋修繕貸款利率新研議,確認「再任」沒違憲疑慮後才又找上許宗力。

對此,許宗力笑說,蔡總統一開始找上他時,談的其實是司法院副院長一職,希望他能與謝文定搭擋,一起推動司法改革,那是7月的事,而當時他的確也提出過去沒有卸任大法官回任的先例,但府方表示研究過並無違憲。

然而後來有人向府方提出前大法官楊仁壽婉拒前總統陳水扁提名為司法院長的例子,為避免引發不必要爭議,府方才臨時改變人事規畫,改提名林錦芳為司法院副院長與謝文定搭檔。

許宗力澄清,他與楊仁壽的例子並不一樣。楊仁壽是擔任兩年多的大法官,任期未滿就辭職去擔任公務員懲戒委員會委員長,後來再被提名為司法院院長,因此被質疑是實質上的連任,「而我的情形是八年任期任滿,兩者是不一樣的案例。」許宗力強調,他個人與總統府都詳細研究過,確信「再任」沒有違憲,因此才接受提名。

綠委周春米表示,民進黨團就是確信「連任」與「再任」是不同法律概念,確定許沒有違憲,自然也不會提釋憲,且提名是總統職權,應予以尊重,而許宗力也是考慮無違憲疑慮,才答應被提名。

國民黨團總召廖國棟曾表示,國民黨團絕對不是要杯葛與阻撓司法院人事同意權,只是要求正副院長被提名人的社會爭議必須先處理,要透過釋憲與公聽會的方式,以釋群疑。

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(中央社記者韋樞台北 9日電)今年受日幣升值影響,日本信義在東京房市的銷售業績不如以往,但從8月起匯率漸穩,客戶下訂意願增加,預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣,且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。 日本信義社長何偉宏指出,今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間,今年每4組來客中有1組會成交,比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩,且今年前9月的業績僅150億日圓,相較去年全年350億日圓的業績,看出匯率的影響。 他觀察,從今年8月起,客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫,主要是客戶感受到匯率波動較平靜,國人在日本置產的熱度依舊,包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。 日本信義在東京紮根6年,累計銷售2000件物件,總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元);以2016年前3季累積計算,日本信義已率近千組客戶赴日,平均每天帶看客戶達3.6組,較成立初期增加17%。 何偉宏估計,明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發,銷售業績應可回到約300億日圓水準,再加上新成立的大阪支店銷售業績目標60億日圓挹注,明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。 他說,大阪房價為東京的6成,但是租金毛利率達5%,高於東京的3.5%,加上東京房價相對昂貴,且獲利成長受限,自然有些東京的買氣會外溢到大阪。 何偉宏發現,從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗,客戶對大阪房市有一定的需求,且成交的客戶幾乎6成以上曾在東京購屋,並以投資出租為主。 他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料,8月份大阪市全區的70平方公尺的中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元),年增21.9%,連續20個月上揚,至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬元),亦年增19.3%,顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

台北身分證借錢管道畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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冬季聯盟中華培訓隊的陳重羽在重訓下苦功,接受全國男子鏈球紀錄保持人侯金賢的訓練,大一時重量訓練就超過大四學長,在棒球技術訓練都相同的狀況下,陳重羽選擇加強重訓,殺出一條不同的路。

陳重羽在就讀嘉義高中時認識了擔任教師的侯金賢,侯金賢曾在二○○二年擲出六十九公尺六八的全國男子鏈球紀錄,陳重羽從高二開始接觸侯金賢在重訓上的指導,也讓他感覺到不同,「其實以前滿瘦的,接觸老師後有明顯的進步」。

會在重訓特別下功夫的原因,陳重羽表示,「現在棒球就是速度、力量,沒有增強自己,就會被淘汰」。這樣的心態督促他前進,甚至比別人多走了幾步。

高中畢業後升上國立體育大學,陳重羽發現侯金賢的訓練讓他進度超前,大一時做的重量就比部分大四學長還重,在球隊平均也可排到前段班。

一般高中生到大學需要適應期,但由於比較早接觸重量訓練,陳重羽沒有感覺到落差,能夠跟上大學球隊的腳步,「那不會騙人,重量就是要一點一滴累積起來」。

陳重羽在國際賽打擊表現出色,捕手、外野兼修的他在今年冬季聯盟擔任首棒開路先鋒,被看好有能力挑戰職棒,陳重羽認為重量訓練幫助很大,「技術大家都一樣,時間也一樣,你要比別人好,就是重量要認真做」。

重量訓練帶來的幫助也展現在球場上,陳重羽表示,「像國外就是這樣,你技術有了,在重量、身體素質上加強,自然會表現的比其他人更好」。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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中國信託銀行貸款率利計算

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(中央社記者魯鋼駿新竹市4日電)新竹市消防局近日添購38公尺雲梯車,今天現身在「高樓雲梯佈署、提升立體救災能力」演練現場,實地模擬高樓火災搶救。 竹市消防局表示,今天在大鵬新城社區大樓模擬實際火災搶救狀況,新購置的38公尺雲梯車與關東梯成為亮點,消防人員以水帶佈線架及拖車快速連結水源,分別救出受困9樓與3樓的民眾,展現雲梯車及救災裝備器材的優越功能。 消防局指出,雲梯車可將受困的民眾快速救出,但高樓救災最重要的關鍵仍是建築物本身的消防設備,包括暢通的安全梯供民眾快速逃生、完善的消防設備供民眾及消防人員初期救災。 新竹市長林智堅表示,民眾的「逃生口」就是打火英雄的「救災入口」,每當市民生命財產遭受災害威脅,消防同仁總是「水裡來、火裡去」,第一時間趕赴現場,除了需要強健的體魄、臨場應變能力,救災設備的品質也相當重要。 「工欲善其事,必先利其器」林智堅指出,市府近兩年透過追加預算及爭取中央經費,投入超過新台幣7000萬添購消防衣、帽、熱顯像儀及水上救難等裝備,並修改消防局員額編制、增加人力,日前又再添購最新款的38公尺雲梯車,成為竹市「高樓守護神」,提升救災能量。1051104

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(路透奧斯陸6日電)根據今天公布的一項研究,全球花費在基礎建設的費用在未來15年將達90兆美元,在巴黎氣候協定可望正式生效後,基礎建設開支將成綠經濟成長的關鍵。 路透社報導,成員包括前政府首長、商界領袖和經濟學家的全球委員會表示,從道路設計到鄉村供水,強韌的基礎建設可抑制全球暖化和汙染,並確保經濟成長。 經濟氣候全球委員會負責人墨西哥前總統卡德隆(Felipe Calderon)發表聲明說:「投資可持續性基礎建設,是我們對未來可採行的最明智決定。」 他說:「我們已達成全球氣候方針,現在必須付諸行動。」 2015年巴黎氣候協定昨天越過所需門檻,可望正式生效。中央社(翻譯)

如何向銀行貸款

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(中央社記者魯鋼駿新竹市1日電)新竹市衛生局表示,105年度公費流感疫苗將從今天起擴大對象,年齡6個月以上且尚未施打者,就可免費接種,藉此提高全民保護力,至疫苗用完為止。 竹市衛生局表示,衛福部資料顯示,公費流感疫苗10月1日開打迄今,全國65歲以上長者及機構對象、50歲以上至64歲成人的接種率分別為46.2%、17.2%,而新竹市的接種率則為53.1%、20%。 新竹市長林智堅表示,每年12月至隔年3月期間是流感高峰期,為替市民健康把關,新竹市今年向中央爭取到更多公費疫苗,數量比去年多約兩倍,讓更多市民朋友受惠,也提醒家中長輩或屬於高風險群的家人,儘早於流感季來臨前接受流感疫苗接種,提高自我保護力。 衛生局表示,接種疫苗仍是目前預防流感最有效的方法,流感疫苗施打後需2至4週後才會產生足夠的抗體,具保護效果,也別忘勤洗手,若出現類流感症狀,要趕快戴上口罩並及早就醫,就醫後盡量在家休息,減少出入公共場所。 衛生局指出,民眾可至衛生所以及57家合作醫院、診所,就近接種疫苗,詳情可上新竹市衛生局網站查詢。1051201

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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(中央社記者邱柏勝台北9日電)根據財政部統計,今年前8月新車掛牌數29萬182輛,年增3265輛或1.1%,其中進口車掛牌年增5478輛或5.3%,國產車反呈衰退。即使進口車價格高,仍較受消費者青睞。 買車舊換新抵減貨物稅今年上路,帶動今年車市成長。根據財政部統計,今年前8月新車掛牌數29萬182輛,較去年同期增加3265輛或1.1%,不過,國產車掛牌數較去年同期衰退;也就是說,新車掛牌數之所以能維持正成長,完全是進口新車掛牌數的成長所帶動。 今年前8月國產新車掛牌數18萬2304輛,年減2213輛或1.2%;進口新車掛牌數10萬7878輛,年增5478輛或5.3%,呈現國產車衰退、進口車成長態勢。國人選擇購買進口車的比率越來越高,連帶也拉升關稅較去年同期成長24億元或3.3%。 進口車需繳納關稅,因此售價通常比國產車高,為何國人買車偏好仍逐漸轉向進口車?汽車專業區網友討論,答案可能是品質與安全性。 網友以日系車品牌馬自達為例,自2014年成立台灣子公司,收回代理權轉直營後,販售的車款也逐步從國產轉型純進口,主打合理售價、高品質與完善安全,確實引起消費者關注,去年銷售量年增42%、今年前8月也比去年同期增13%。 還有網友直指,對消費者來說,「日本進口」代表的是優秀品質,加上進口車通常會經過完整的安全撞擊測試,給予消費者較安全的印象;此外,進口車所採用的引擎科技也比國產車先進一個世代,在售價差距不大的情況下,消費者當然青睞進口車。1051009

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(中央社記者韋樞台北 9日電)今年受日幣升值影響,日本信義在東京房市的銷售業績不如以往,但從8月起匯率漸穩,客戶下訂意願增加,預計買氣遞延引爆明年東京房市買氣,且買氣會外溢至房市起飛中的大阪。 日本信義社長何偉宏指出,今年日幣升值影響客戶來日本購屋的意願和時間,今年每4組來客中有1組會成交,比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩,且今年前9月的業績僅150億日圓,相較去年全年350億日圓的業績,看出匯率的影響。 他觀察,從今年8月起,客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫,主要是客戶感受到匯率波動較平靜,國人在日本置產的熱度依舊,包括詢問度和赴日看屋客戶比例年增37%。 日本信義在東京紮根6年,累計銷售2000件物件,總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元);以2016年前3季累積計算,日本信義已率近千組客戶赴日,平均每天帶看客戶達3.6組,較成立初期增加17%。 何偉宏估計,明年東京房市的業績受匯率漸穩買氣遞延而再度爆發,銷售業績應可回到約300億日圓水準,再加上新成立的大阪支店銷售業績目標60億日圓挹注,明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。 他說,大阪房價為東京的6成,但是租金毛利率達5%,高於東京的3.5%,加上東京房價相對昂貴,且獲利成長受限,自然有些東京的買氣會外溢到大阪。 何偉宏發現,從2年前在大阪以專案方式售屋的經驗,客戶對大阪房市有一定的需求,且成交的客戶幾乎6成以上曾在東京購屋,並以投資出租為主。 他引用不動產調查公司東京KANTEI的最新統計資料,8月份大阪市全區的70平方公尺的中古住宅換算均價為2888萬日圓(約新台幣895萬元),年增21.9%,連續20個月上揚,至於市中心六區的70平方公尺中古住宅換算均價則為3857萬日圓(約新台幣1195萬元),亦年增19.3%,顯示大阪房市發展樂觀趨勢。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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冬季聯盟中華培訓隊的陳重羽在重訓下苦功,接受全國男子鏈球紀錄保持人侯金賢的訓練,大一時重量訓練就超過大四學長,在棒球技術訓練都相同的狀況下,陳重羽選擇加強重訓,殺出一條不同的路。

陳重羽在就讀嘉義高中時認識了擔任教師的侯金賢,侯金賢曾在二○○二年擲出六十九公尺六八的全國男子鏈球紀錄,陳重羽從高二開始接觸侯金賢在重訓上的指導,也讓他感覺到不同,「其實以前滿瘦的,接觸老師後有明顯的進步」。

會在重訓特別下功夫的原因,陳重羽表示,「現在棒球就是速度、力量,沒有增強自己,就會被淘汰」。這樣的心態督促他前進,甚至比別人多走了幾步。

高中畢業後升上國立體育大學,陳重羽發現侯金賢的訓練讓他進度超前,大一時做的重量就比部分大四學長還重,在球隊平均也可排到前段班。

一般高中生到大學需要適應期,但由於比較早接觸重量訓練,陳重羽沒有感覺到落差,能夠跟上大學球隊的腳步,「那不會騙人,重量就是要一點一滴累積起來」。

陳重羽在國際賽打擊表現出色,捕手、外野兼修的他在今年冬季聯盟擔任首棒開路先鋒,被看好有能力挑戰職棒,陳重羽認為重量訓練幫助很大,「技術大家都一樣,時間也一樣,你要比別人好,就是重量要認真做」。

重量訓練帶來的幫助也展現在球場上,陳重羽表示,「像國外就是這樣,你技術有了,在重量、身體素質上加強,自然會表現的比其他人更好」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:土城汽車貸款

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』日盛銀行借錢

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

全球基金交易公司Calastone宣布與深圳證券通信有限公司(SSCC),即深圳證券交易所下屬證券通信企業建置直接連線。法人指出,此舉象徵大陸、香港投資市場間的緊密連繫邁進一大步,並有助促進南下及北上的跨境基金交易。

Calastone是全球第一家基金自動化的金融科技公司,總公司位於倫敦,在盧森堡、香港、雪梨等地都有分公司,在英國、香港、新加坡、台灣、澳洲等地市占率更均達5成以上。

Calastone已連線的國家目前有29個,全球有上千個銷售機構及基金公司客戶,每月訊息傳輸量為450萬筆、全球每月交易金額約為500億英鎊,這次Calastone是為參與陸港基金互認,與SSCC直接連線。

Calastone亞洲區銷售總監陳博昱(Leo Chen)指出,隨著大陸金融市場開放,投資者對國際基金產品興趣日濃,直接連線、自動化的電子基金交易平台有望支援香港、大陸持續上升的基金交易,受惠的金融機構包括基金公司、銷售機構、託管銀行和基金管理人。

基金自動化指買賣流程處理由過往的人工改為自動化,可提供基金自動化下單的資訊傳輸,而基金自動化後,銷售機構原先的人力,就可以轉化到客戶服務、提供客戶理財建議諮詢等方面,也能讓過去龐大的成本降低,並回饋到消費者身上。

陳博昱說,Calastone也會提供月底報表,讓客戶可以輕鬆核對,雖然Calastone總公司位於英國,但目前設有會講中文的24小時服務人員,且人數在15人以上,讓銷售機構隨時可得到最好的照顧;每位連結的使用者,也可輕鬆以任何電子規格處理基金交易訊息,不受硬體限制。





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